LOCAL EN VENTA EN CALLE SEVILLA

GRAN LOCAL COMERCIAL DE 383 m² ÚTILES EN CALLE SEVILLA – INVERSIÓN Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES

¡Excelente oportunidad de inversión en calle Sevilla!

YUS Consultores presenta este amplio local comercial de 383 m² útiles, distribuido en dos espacios claramente diferenciados, uno de ellos actualmente alquilado a inquilinos de larga antigüedad y acreditada solvencia, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento.

El inmueble ofrece una interesante combinación de inversión y potencial comercial, al contar con una parte arrendada y otra actualmente sin actividad, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La zona destinada a ocio y hostelería cuenta con 213 m² útiles y se encuentra actualmente alquilada. Dispone de una amplia zona de atención al público, barra, diferentes espacios para mesas, cocina, aseos y dependencias auxiliares. Un establecimiento con una distribución que permite diferenciar varios ambientes.

La segunda zona, actualmente sin actividad, dispone de 170 m² útiles. Cuenta con espacios amplios, diferentes estancias y zonas diáfanas que ofrecen numerosas posibilidades de distribución y acondicionamiento para adaptarse a las necesidades de futuros proyectos.

El inmueble dispone de acceso directo desde la calle y una fachada con presencia comercial.

La propiedad se comercializa en su conjunto, ya que se trata de un único local comercial, con una sola referencia catastral, aunque físicamente se encuentra distribuido en dos espacios diferenciados.

Una opción especialmente atractiva para inversores que buscan combinar los ingresos de un alquiler consolidado con el potencial de explotación de una superficie adicional actualmente disponible.

383 m² útiles, dos espacios diferenciados, ingresos por alquiler desde el primer día y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Contacta con YUS Consultores para ampliar información y concertar una visita. ¡Descubre todo el potencial de este inmueble!